売戸建住宅 鹿児島市 坂之上５丁目 (坂之上駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,280万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 坂之上駅 徒歩8分
所在地 鹿児島県鹿児島市坂之上５丁目
築年月 2023年8月(築1年未満) 建物面積 104.33㎡ 土地面積 公簿 46.25㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
建築費高騰の今、ぜひ一度現地をご覧ください！気に囲まれた癒しの家、ワンランク上の設備、一度体感ください！駐車場アスファルト舗装、外構付き！

    アピールポイント

    家族それぞれで車を所有したいときに便利な駐車場３台分だから、身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます。また初々しさが残る築１年以内の建物で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみにエコ意識が自然と高まるオール電化仕様です。家族みんなのワガママにも応える４ＳＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 坂之上駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市坂之上５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　シャッター雨戸　浄化槽　オートバス　シャワー付洗面化粧台　上水道　エアコン　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：B棟
    主要採光面：南向き
    瑕疵保険申請１８万、水道負担金７万７千
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 坂之上５丁目
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 7.5･6･6　LDK 16　S 3） 建物面積 104.33㎡
    土地面積 公簿 46.25㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年8月(築1年未満) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2022-1331号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982032802 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/11 次回更新予定日 2024/05/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    丸田不動産(同)

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／伊集院　徒歩50分
    　　　【バス】麦生田　停歩5分
    住所：
    鹿児島県日置市伊集院町麦生田４８８－１　
    TEL：
    099-201-6068
    FAX：
    099-201-6090
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６４０９号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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